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（原标题：怀柔雁栖小镇B区开盘半年网签12套开云体育，C区124套再取证）

北京进深 徐迪 5月28日，怀柔雁栖小镇C区取证，备案名为“雁致园”。

准售8栋楼共124套房源，面积所有这个词1.86万㎡，拟售价钱在4.02万-4.56万元/㎡区间。

居品类型包括联排别墅和4-5F洋房，其中洋房面积段135-185㎡，产权得房率85%以上。

161.1平米四室两厅，套内面积137.19平米；137.19平米三室两厅，套内面积116.83平米。

雁栖小镇格式由A、B、C三个区构成，其中住宅20.7万平日米,产业空间5.7万平日米，人人办事空间15.6万平日米、社区中心及文化配套1.6万平日米，生意配套9.7万平日米。

A区是小镇筹画的中枢区域，为雁栖小镇的对外派系和科学城中枢区紧迫城市生计配套。旨在打造高端、分享的标杆社区，提供高端居住、会议、会展社区通常。眩惑常驻园区的计谋及了得科学家。

主要包括高端住宅、办公、配套栈房、文化轨范和生意配套。其中，住宅地上2.97万平日米，产业空间2.2万平日米，人人办事7.3万平日米，生动车泊车位922个，泊车位面积约3.9万平日米。

住宅居品共130套，包括平层、叠墅等类型，四肢首期开垦用地，该宗地居住和公建系数自抓（年限20年）。

B区主要建造生意、住宅,依托其白身微妙性及景不雅上风，打造高端生态住宅，吸纳多元化的居佳客群。地上14.6万平日米，其中住宅10.2万平日米，生意4.4万平日米；地下5.4万平日米，泊车位1120个，泊车位面积约4.7万平日米。

B区地方地块成交于2023年11月1日，由北京怀柔科学城置业有限公司以底价24.1亿元竞得，销售提醒价期房4.2万元/㎡，现房4.4万元/㎡。

拟建433套住宅（别墅102套＋洋房332套），公寓273套。

2024年11月11日，雁栖小镇B区（“雁聚园”）21栋楼栋244套房源取证，其中庸俗住宅144套，当今网签12套，去化率8%；

成交均价约3.39万元/㎡，约为提醒价的81折。

2024年3月26日，北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司以底价20.51亿元摘得C区地块，地上15万平日米，其中住宅7.6万平日米，生意3.9万平日米，办公3.5万平日米。

拟建住宅452套（联排40套，洋房412套），公寓522套，栈房122间。

其中公建部分系数自抓，商品住宅自抓15%、40%现房销售。

相近素养资源包括包括北京市第一〇一中学（怀柔分校）、北京第二履行小学（怀柔分校）、青苗海外双语学校、雁栖小镇耀中海外学校（在建）、中关村第一小学怀柔分校、雁栖镇中心幼儿园等，还有来岁行将招生的北京第三履行学校。

小镇自己有生意配套，但隔壁大型生意未几，到万达广场、京北大宇宙等需要20分钟车程。

相近在售新盘包括有北科建翡翠华府，均价3.6万元/㎡；越秀·天恒怀山府，均价3.6万元/㎡；城建府前龙樾，均价4.35万元/㎡。